Engenheiro Civil II

Planejar, coordenar, executar e fiscalizar atividades técnicas relacionadas à avaliação de bens imóveis urbanos e rurais, benfeitorias, servidões administrativas e ativos patrimoniais, assegurando conformidade com as normas técnicas, legislação vigente, diretrizes corporativas e necessidades dos empreendimentos da SABESP.Principais Responsabilidades

Elaborar, revisar e validar laudos de avaliação de imóveis urbanos, rurais e industriais destinados à aquisição, alienação, desapropriação, regularização fundiária, constituição de servidões administrativas e gestão patrimonial.Realizar avaliações de terrenos, edificações, benfeitorias, instalações, áreas operacionais e ativos imobiliários da Companhia.Aplicar metodologias de avaliação conforme as Normas ABNT NBR 14.653 e demais instrumentos técnicos correlatos.Coordenar levantamentos de campo, vistorias técnicas e inspeções imobiliárias para identificação de características físicas, construtivas, econômicas e mercadológicas dos imóveis.Desenvolver estudos de viabilidade patrimonial e econômica para implantação de empreendimentos de saneamento.Apoiar processos de desapropriação judicial e amigável, fornecendo subsídios técnicos para negociações e demandas judiciais.Analisar laudos elaborados por empresas contratadas, verificando conformidade metodológica, consistência técnica e aderência às normas aplicáveis.Elaborar pareceres técnicos sobre valores indenizatórios, avaliações de mercado, servidões administrativas e regularização de imóveis.Apoiar processos de auditoria interna e externa relacionados à gestão de ativos imobiliários.Participar de negociações técnicas com proprietários, órgãos públicos, concessionárias e instituições regulatórias.Elaborar especificações técnicas, termos de referência e critérios de contratação para serviços de avaliação patrimonial e fundiária.Atuar na gestão e fiscalização de contratos especializados em avaliação imobiliária, perícias de engenharia e regularização fundiária.Utilizar sistemas corporativos, ferramentas geoespaciais, bases de dados imobiliárias e sistemas de gestão patrimonial.Produzir relatórios gerenciais, indicadores de desempenho e estudos técnicos para apoio à tomada de decisão.Conhecimentos Técnicos

Obrigatórios

Engenharia de Avaliações e Perícias.ABNT NBR 14.653 (todas as partes aplicáveis).Mercado imobiliário urbano e rural.Avaliação de benfeitorias e ativos imobiliários.Desapropriação e servidão administrativa.Regularização fundiária.Cadastro técnico imobiliário.Elaboração de laudos técnicos.Gestão de contratos.Pacote Office avançado.Desejáveis

Geoprocessamento (GIS).AutoCAD.Power BI.Sistemas corporativos SAP.Conhecimentos em Registro de Imóveis e Direito Imobiliário.Certificação IBAPE ou especialização em Engenharia de Avaliações e Perícias.Formação

Obrigatória

Graduação em Engenharia Civil.Registro ativo no CREA.Desejável

Pós-graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias.Pós-graduação em Gestão Patrimonial, Gestão de Ativos ou áreas correlatas.Experiência

Experiência em avaliação de imóveis urbanos e rurais.Atuação em elaboração ou análise de laudos de avaliação.Experiência em desapropriações, servidões administrativas ou regularização fundiária.Vivência em fiscalização de contratos técnicos.Atuação em empresas de infraestrutura, saneamento, energia, transportes, consultorias ou órgãos públicos.Competências Comportamentais

Visão estratégica.Capacidade analítica.Raciocínio crítico.Negociação.Planejamento e organização.Comunicação técnica.Trabalho colaborativo.Foco em resultados.Tomada de decisão baseada em dados.Senso de responsabilidade patrimonial e compliance.Entregas Esperadas

Laudos de avaliação elaborados ou validados com conformidade técnica.Suporte técnico eficiente aos processos de aquisição, desapropriação e regularização fundiária.Redução de riscos patrimoniais e jurídicos.Garantia da qualidade técnica dos serviços contratados.Disponibilização de informações confiáveis para a gestão dos ativos imobiliários da SABESP.Atendimento aos cronogramas dos empreendimentos e programas de investimento da Companhia.Diferencial Estratégico para SABESPProfissional referência em engenharia de avaliações, responsável por assegurar a correta mensuração do valor dos ativos imobiliários da Companhia e fornecer suporte técnico especializado às iniciativas de expansão, operação, regularização fundiária e gestão patrimonial, contribuindo para a segurança jurídica, econômica e regulatória dos empreendimentos.

Responsabilidades e atribuições

Desenvolver, implementar e manter o Sistema de Gestão da Qualidade nos processos de engenharia e obras, assegurando conformidade com normas técnicas, especificações contratuais e padrões internos. Padronizar métodos, processos e procedimentos, acompanhando indicadores de desempenho e propondo ações de melhoria contínua com base em análises técnicas e operacionais. Realizar inspeções de serviços, materiais e etapas construtivas, identificando e tratando não conformidades, além de elaborar e acompanhar planos de ação corretiva e preventiva. Promover a capacitação de equipes quanto a boas práticas de execução, segurança, qualidade e atendimento a normas técnicas, oferecendo suporte técnico às áreas de engenharia, suprimentos, operação e contratados. Integrar critérios ambientais no planejamento e desenvolvimento de projetos, incluindo a concepção de sistemas de controle ambiental, como drenagem pluvial, tratamento de efluentes e manejo de resíduos. Conduzir estudos de viabilidade técnica e ambiental, elaborar e executar Planos de Controle Ambiental (PCA) e Planos de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil (PGRCC), além de monitorar indicadores ambientais como qualidade da água, solo, ruído e emissões. Acompanhar e fiscalizar a implementação de medidas mitigadoras e de controle ambiental nas obras, garantindo o cumprimento de condicionantes e legislações ambientais federais, estaduais e municipais. Apoiar processos de licenciamento ambiental mediante elaboração de relatórios, envio de dados técnicos e atendimento a órgãos reguladores. Promover o uso de técnicas e materiais sustentáveis na construção civil, avaliando e controlando impactos ambientais de empreendimentos e assegurando a destinação adequada de resíduos sólidos, efluentes e subprodutos das obras. Desenvolver iniciativas de educação ambiental para equipes e comunidades impactadas, contribuindo para a construção de práticas de engenharia sustentável. Participar de reuniões e audiências públicas quando necessário, apresentando esclarecimentos técnicos sobre impactos ambientais e medidas de mitigação. Propor soluções para minimização, reaproveitamento e reciclagem de resíduos, reforçando a melhoria contínua dos processos e a responsabilidade ambiental da instituição.

Requisitos e qualificações

Ensino superior completo

Registro no respectivo Conselho de Classe

Desejável Carteira Nacional de Habilitação - CNHInformações adicionais💧 Vem fazer história com a Sabesp!A Sabesp vive um dos momentos mais transformadores de sua história. Somos a maior empresa de saneamento do Brasil e uma das maiores do mundo – e estamos construindo um novo capítulo, guiado por inovação, cultura e resultados que impactam o futuro do nosso Estado. Seguimos inovando para garantir abastecimento de água e coleta de esgotos para 375 municípios paulistas, em todas as regiões do Estado.Com metas ousadas de universalização do acesso à água e ao saneamento básico, estamos investindo fortemente nos próximos anos — em tecnologia, infraestrutura e, principalmente, em pessoas que fazem essa entrega acontecer todos os dias.O que nos move é o orgulho de servir milhões de vidas todos os dias, levando dignidade, saúde e desenvolvimento para cada região do Estado.

Aqui, acreditamos que grandes propósitos exigem grandes times.Mais ágil, mais moderna e cheia de oportunidades de crescimento, a Sabesp busca talentos que queiram construir, inovar e entregar resultados com propósito - com brilho nos olhos e vontade de transformar#Vambora

Transformar🌱 Por que trabalhar na Sabesp?Fazer parte da Sabesp é construir uma carreira com propósito e impacto real.É crescer em um ambiente que incentiva o aprendizado contínuo, o trabalho colaborativo e a construção de soluções que transformam o presente e moldam o futuro.Confira os nossos benefícios pensados para o seu bem-estar, crescimento e qualidade de vida:🚍 Vale-transporte, para você chegar com tranquilidade🍽️ Vale-refeição e vale-alimentação, com liberdade de escolha no dia a dia🎁 Cesta de Natal, porque celebrar também faz parte da jornada💰 Programa Participação de Resultados (PPR), conectado ao nosso compromisso de entregar resultados com propósito.🏦 Previdência privada, pensando no seu futuro com responsabilidade🏥 Assistência médica, cuidando de você e de quem importa🏋️ Wellhub, fortalecendo seu bem-estar físico e mental.🎉, para aproveitar e celebrar o seu dia👶 Auxílio-creche, apoiando quem cuida e quem constrói o amanhã🤰 Licenças maternidade e paternidade estendidas, para apoiar você em um dos momentos mais importantes da vida.